Paket von Unbefristete Wohnungen im 5. Bezirk!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche407 m²
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte und charmante ca. 407,57m² große 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 5. Bezirk. In diesem Haus sind mehrere Wohnungen verfügbar.
Diese Wohnung besticht mit Ihrem Altbaucharme.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, je nach individuellem Bedarf.
Die praktische Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende.
Das Badezimmer ist mit Sanitäranlagen ausgestattet.
Wohnung Top 34-47
Top 34 30,68m2
Top 35 32,55m2
Top 36 25,91m2
Top 37 32,91m2
Top 38 21,93m2
Top 39 22,80m2
Top 40-41 57,30m2
Top 42 18,43m2
Top 43 23,68m2
Top 44 30,01m2
Top 45 31,49m2
Top 46 27,25m2
Top 47 38,95m2
Preis: 1.601.557EUR Netto
Zustand:
Diese Wohnungen befinden sich in einem gebrauchtem Zustand und sind Unbefristet vermietet.
Haus:
Das Objekt befindet sich in einem prachtvollen Altbau mit Personenlift.
Lage:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für kulinarische Genüsse sorgen die vielen Restaurants, Cafés und Bars, die den Bezirk zu einem der lebendigsten Stadtteile Wiens machen. Der nahegelegene Naschmarkt, einer der bekanntesten Märkte der Stadt, lädt zu entspannten Einkaufsbummeln und kulinarischen Entdeckungen ein.
Das Schlossquadrat und der Margaretenplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Flanieren und Verweilen ein. Der nahegelegene Wienfluss und der Haydnpark bieten zudem ruhige Rückzugsorte inmitten der Stadt, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen.
In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Angebote, darunter Theater und Museen, die das kulturelle Leben im Bezirk bereichern.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
- Buslinien (14A, N62)
- 5 Gehminuten entfernte Matzleinsdorferplatz Straßenbahn (18, 6, 62) und Züge (Badnerbahn, div. Zuglinien)
- U-Bahn-Stationen Pilgramgasse (U4) und Margaretengürtel (U4)
.
Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 6. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1918
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 195,99 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 195,99 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3935,03 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 67.85 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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