PREIS REDUZIERT!!! Wohnung neben dem Hauptbahnhof! 5 Bezirk!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung von ca. 51 m², im Erdgeschoss gelegen. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- Küche
Im Wohnhaus befindet sich ein begrünter Innenhof, mit einem kleinem Spielplatz, welcher den Hausbewohnern zur Verfügung steht.
Ausstattung:
- Laminatboden
- Fließen im Bad und WC
- Dusche
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnline 18 - direkt vor der Türe!
- U-Bahn: U1 - ca. 6 Minuten zu Fuß
- Hauptbahnhof Wien - ca. 5 Minuten entfernt und bietet beste Möglichkeiten, Ihr Ziel mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (U-Bahn-, Straßenbahn-, Schnellbahn- und Autobuslinien).
Einkaufsmöglichkeiten:
- Billa
- Spar
- Bipa
- uvm.
Zurzeit ist die Wohnung bis zum 30.11.2025 vermietet.
Für weitere Anliegen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Valentina Lavryk unter der Tel. Nr.: +43 681 20606797 oder per E-Mail at gerne zur Verfügung.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-01-15
- Energiepass HWB: 78.18 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1955
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 239,59 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 239,59 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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