Provisionsfreie charmante Altbauwohnung mit Balkon in Margareten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mitten in Margareten wohnen und trotzdem Ruhe haben? Geht. Diese charmante Altbauwohnung mit rund 44 m² liegt ruhig im 2. Liftstock - mit einem kleinen Balkon ins Grüne, der sich perfekt für Morgenkaffee oder einen Drink after office eignet.
Drinnen wartet ein großzügiger Wohnraum mit schönem Parkett und genug Platz zum Wohnen, Schlafen und Homeoffice. Die Küche ist separat, ebenso Bad und Toilette.
Das Beste an der Lage: Der 59A hält praktisch vor der Haustür und bringt dich schnell Richtung U-Bahn und Innenstadt. Gleichzeitig liegt die Wohnung hofseitig und angenehm ruhig - vom Stadttrubel bekommt man zu Hause wenig mit.
Naschmarkt, Margareten, jede Menge Cafés und Lokale sind schnell erreichbar. Und wenn der Tag vorbei ist: Tür zu, Balkon auf, Ruhe.
Kurz gesagt: Altbaucharme, Lift, Grünblick und beste Öffi-Anbindung - eine kleine Stadtwohnung mit ziemlich viel Lebensqualität.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.