Stolberggasse - Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial
74 m²
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 2023690293
€ 370.000€ 5.000,00/m²
€ 309,31 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2,5
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 370.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 110,37
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 309,31
Maklerprovision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.000,00Objektbeschreibung
Objektnummer: 4654
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr schönen Althauses aus dem Jahr 1904 und ist bequem über den Lift erreichbar. Sie ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über gut erhaltene originale Fischgrätparkettböden und bietet viel Potenzial, die vorhandenen Altbau-Elemente mit einer zeitgemäßen Gestaltung zu verbinden.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr schönen Althauses aus dem Jahr 1904 und ist bequem über den Lift erreichbar. Sie ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über gut erhaltene originale Fischgrätparkettböden und bietet viel Potenzial, die vorhandenen Altbau-Elemente mit einer zeitgemäßen Gestaltung zu verbinden.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Lage
Region: Margareten
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.17 km
Grundschule 0.11 km
Realschule 0.35 km
Gymnasium 0.21 km
Hauptschule 1.71 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.69 km
Verkehr
Flughafen 16.65 km
Fernbahnhof 0.58 km
Autobahn 2.62 km
U Bahn 0.33 km
Bus 0.09 km
Sonstige
Zentrum 2.77 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.17 km
Grundschule 0.11 km
Realschule 0.35 km
Gymnasium 0.21 km
Hauptschule 1.71 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.69 km
Verkehr
Flughafen 16.65 km
Fernbahnhof 0.58 km
Autobahn 2.62 km
U Bahn 0.33 km
Bus 0.09 km
Sonstige
Zentrum 2.77 km
Ausstattung
Abstellraum
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1904
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 178,42 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 288,79 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 309,31 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5000,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 115,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,5
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Birnleitner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Castellezgasse 36-38/51020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktF. Susanne Birnleitner
Referenz ID4654
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2023690293 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 17:10 Uhr
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