TOP LAGE! - Helle 2-Zimmer Nähe Naschmarkt!
47 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 18:12 Uhr | willhaben-Code: 851931905
€ 285.000€ 6.063,83/m²
Objektstandort
Schönbrunner Straße 30, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 285.000
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.063,83Objektbeschreibung
Die freundliche Wohnung liegt im 3. Lift-Stock eines sehr schönen Altbau-Hauses!
LAGE:
Schönbrunner Straße 30, 1050 Wien.
Die U4-Station Pilgramgasse (zukünftig U2 & U4) ist nur ca. 350 m entfernt. Auch diverse Bus-Linien sind bequem zu erreichbar.
Somit ist das Haus auch in der Nähe vom Wiener Naschmarkt und vom Zentrum.
RAUM-AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
Vom Vorraum aus sind das separate WC, die Küchen-Nische und das Wohnzimmererschlossen.
Vom Wohnzimmer sind das Badezimmer (mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) sowie das Schlafzimmer begehbar.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung ("Kombitherme") beheizt, es gibt eine Gegensprechanlage und Kunststofffenster. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.
Monatliche Kosten:
allg. BK, Lift, Wasse inkl. 10% Umsatzsteuer: EUR 130,99
Rücklage: EUR 121,77
SUMME: EUR 252,76
KAUFPREIS: NUR 285.000,-- Euro !
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter +43 699 10 56 52 43 zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
LAGE:
Schönbrunner Straße 30, 1050 Wien.
Die U4-Station Pilgramgasse (zukünftig U2 & U4) ist nur ca. 350 m entfernt. Auch diverse Bus-Linien sind bequem zu erreichbar.
Somit ist das Haus auch in der Nähe vom Wiener Naschmarkt und vom Zentrum.
RAUM-AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
Vom Vorraum aus sind das separate WC, die Küchen-Nische und das Wohnzimmererschlossen.
Vom Wohnzimmer sind das Badezimmer (mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) sowie das Schlafzimmer begehbar.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung ("Kombitherme") beheizt, es gibt eine Gegensprechanlage und Kunststofffenster. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.
Monatliche Kosten:
allg. BK, Lift, Wasse inkl. 10% Umsatzsteuer: EUR 130,99
Rücklage: EUR 121,77
SUMME: EUR 252,76
KAUFPREIS: NUR 285.000,-- Euro !
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter +43 699 10 56 52 43 zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Verfügbar ab: SOFORT
- Baujahr: 1875
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 130,99 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56,26
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,17
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mag. Michael Steger Immobilienvermittlung
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 851931905 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 18:12 Uhr
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