vollsanierte, großzügige 3 Zimmer-Altbauwohnung in Toplage
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Zimmer3
- Nutzfläche84 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung im 4. Liftstock wurde umfassend saniert. Alle wesentlichen Arbeiten sind bereits abgeschlossen - es fehlt nur noch die Küche nach Ihrem Geschmack und Sie können einziehen.
Hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
- hochwertige italienische Sanitärausstattung
- neue moderne Fliesen in Bad und WC
- komplett erneuerte Elektrik
- hochwertige Sanierung mit modernen Materialien
- helle und geräumige Zimmer
- eigenes Kellerabteil
Raumaufteilung
- großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich
- 2 große separate Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
Lage
- exzellente Verkehrsanbindung
- Nähe zum Wiener Stadtzentrum
- hervorragende Infrastruktur
- zukünftige U2-Station in unmittelbarer Nähe
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 664 88114529 oder per E-Mail unter mario.reinsperger@sreal.at.
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Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-07-10
- Energiepass HWB: 137.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1890
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 328,04 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 347,9 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 129.44 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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