2-Zimmer-Gartenwohnung - ruhig, hofseitig & zentral
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche52,87 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Garten29,3 m²
- Terrasse9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
DIE DETAILS IM ÜBERBLICK:
*Eigengarten im Innehof liegend - angrenzend an den allgemeinen Garten
*Separate Küche - ideal bei kompaktem Grundriss
*Praktisches Kellerabteil inklusive
*Fernwärmeheizung
*Ideal als Single- oder Pärchenwohnung sowie als Anlageobjekt
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
Urban & zentral: Mitten im 6. Bezirk gelegen - eine der beliebtesten Wohngegenden Wiens
Top angebunden: U-Bahn-Stationen (z. B. Westbahnhof, U3 Zieglergasse, U6 Gumpendorfer Straße), Bus- und Straßenbahnlinien in direkter Umgebung
Vielfältige Infrastruktur: Mariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße & Naschmarkt fußläufig erreichbar
Kulinarik & Kultur: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Theater und Galerien in unmittelbarer Nähe
Naherholung: Schönbrunner Schlosspark und der Stadtpark sind schnell erreichbar
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-
In der Hauseigenen Garage ist weiters ein Stellplatz (Stapelparkplatz) verfügbar. Der Preis für den Stellplatz beträgt Euro 12.500,- und ist im oben genannten Kaufpreis noch nicht inkludiert. Ein Verkauf ohne Garagenplatz ist derzeit nicht vorgesehen.
Die monatlichen Kosten für den Garagenstellplatz belaufen sich auf Euro 48,31 und beinhalten Betriebskosten (Euro 28,25) und USt (Euro 5,76). Die Rücklagenzahlung beträgt Euro 13,75 und ist in den monatlichen Kosten bereits inkludiert.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Lage
Ausstattung
- Terrassenfläche: 9,00 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 29,30 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2001/Neubau
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 180,26 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 192,02 Eur
- Kaufpreis pro m²: 6601,10 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 10470,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 12564,00 Eur
- GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag EUR 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden