Bastlerhit - helle Altbauwohnung in toller Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche51,31 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer äußerst ruhigen Seitengasse gleich zu Beginn der beliebten Mariahilfer Straße gelangt diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung zum Verkauf.
Die im 3. Stock gelegene Wohnung (ohne Lift) besticht durch ihre angenehme Helligkeit und ihr vielseitiges Gestaltungspotenzial - ideal, um sich ein individuelles und gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Sie ist sowohl hofseitig als auch zur verkehrsberuhigten Gasse ausgerichtet und vereint damit Ruhe und zentrale Lage auf ideale Weise.
Raumaufteilung:
Vorraum
Separater Raum (noch nicht abgetrennt zum Vorraum), ideal als Schlafzimmer
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Derzeit gibt es noch kein Badezimmer wie auch WC
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur:
Der Westbahnhof, die U3, sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Webgasse
Stumpergasse
Region: Mariahilfer Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 4.35 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Energiepass gültig bis: 2025-09-15
- Energiepass HWB: 98 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
