Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in bester Mariahilfer Lage

In der Liniengasse 48 erwartet Sie eine charmant sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Stock. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie praktischen Stauraum. Hochwertiger Eichen-Parkettboden sorgt für ein helles, gepflegtes Wohngefühl.

Besonders attraktiv ist der Gemeinschaftsgarten - ein seltenes Plus in dieser zentralen Lage. Beide Schlafzimmer bieten absolute Ruhelage mit direktem Blick ins Grüne. Gegen Aufpreis kann zudem ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden.

Eine ideale Stadtwohnung für Paare, Familien oder Anleger, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten 6. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafes, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturelle Highlights wie das Raimund Theater sowie nahegelegene Grünflächen, darunter der Hubert-Marischka-Park, unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standorts.

Dank der sehr guten öffentlichen Anbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch weitere Bezirke rasch erreichbar. Die Linien U3, U4, 13A und 57A befinden sich in wenigen Minuten Entfernung, ebenso der Westbahnhof als wichtiger Verkehrsknotenpunkt. So verbindet die Lage urbanes Stadtleben, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit auf besonders attraktive Weise.