Einzigartige Dachgeschoßwohnung mit spektakulären Freiflächen nahe der Mariahilfer Straße!

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung und möchten auf großzügige Freiflächen nicht verzichten, dabei aber dennoch zentrumsnah wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Nur rund 5 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt, erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Fensterflächen und Freiflächen, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind - ein Wohntraum für alle, die urbanes Leben mit offenem Freiraum verbinden möchten. Loggia, Terrasse und eine großzügige Dachterrasse vereinen sich hier zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Auch das Gebäude selbst überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort:
Der hochwertige Neubau wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, moderne Bauweise und nachhaltige Wohnqualität errichtet. Die klare Architektur und die durchdachte Gebäudestruktur unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Wohnungsdetails:
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia
Separates Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Bodentiefe Fensterflächen für ein helles und offenes Wohnambiente
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Großzügige Dachterrasse als besonderes Highlight

Highlights auf einen Blick:
Dachgeschoßwohnung mit mehreren Freiflächen
Loggia, Terrasse und großzügige Dachterrasse
Helle Räume dank großer Fensterflächen
Hochwertiger Neubau mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort
Attraktive Lage nahe der Mariahilfer Straße
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Fahrrad- und Kinderwagenraum

Kaufpreis:
Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 963.300,-.
Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf EUR 883.761,- netto zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.