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Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Millergasse

Name: Millergasse
SKU: 799486118
Price: 690000 EUR
Availability: InStock

67,05 m²

2 Zimmer

Zuletzt geändert: 21.10.2026, 08:59 Uhr | willhaben-Code: 799486118

€ 690.000€ 10.290,83/m²

Moser Immobilien Holding GmbH

Unternehmen

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KontaktWolfgang Ullmann

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Wohnfläche
67,05 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
5

Preisinformation

Kaufpreis€ 690.000

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 10.290,83

Objektbeschreibung

Unsere Wiener Tochterfirma TRINUM hat sich mit dem Projekt in der Millergasse ein wahres Juwel gesichert - ein Wohnprojekt mit Blick ins Grüne. Die geplanten 17 Wohnungen und 3 Townhouses liegen gegenüber dem ruhigen Minna-Lachs-Park und bieten zudem alle infrastrukturellen Vorzüge wie nahe gelegene Schulen sowie beste medizinische Versorgung. Das Wohnprojekt besticht durch die Nähe zu den zentralen Punkten der Einkaufsstraße "Mariahilferstraße" und dem neu gestalteten Wiener Westbahnhof und bietet hierdurch eine Vielzahl an Geschäften, Kaffeehäuser, Bars, Bäckereien und Restaurants und eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an U-Bahnen, Straßenbahnen, Bussen und Zügen.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31

f_GEE: 0,76

Videos und Dokumente

BV27_Millergasse_TOP19.pdf

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

Anbieterdetails

Moser Immobilien Holding GmbH

Unternehmen

Adresse

Sparkassenplatz 56020 Innsbruck

KontaktWolfgang Ullmann

Referenz IDMillergasse TOP 19

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willhaben-Code: 799486118 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 08:59 Uhr

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