Provisionsfrei: 33,31 m² mit Wohnküche und Abstellraum | Top 2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche33,31 m²
- Zimmer1
- Topnummer2
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kompaktes Wohnen in zentraler Lage: Top 2 in der Mollardgasse 23 bietet 33,31 m² Wohnfläche in Wien-Mariahilf. Die Wohnung ist eine interessante Option für alle, die ein überschaubares Zuhause in der Nähe des Naschmarkts suchen.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen eigenen Abstellraum. Die Wohnküche verbindet Kochen und Wohnen; der zusätzliche Stauraum entlastet den Wohnbereich und bietet Platz für Alltagsgegenstände.
Die Eckdaten:
• Wohnfläche: 33,31 m²
• Eingangsbereich und Wohnküche
• Badezimmer
• Eigener Abstellraum
• Adresse: Mollardgasse 23, 1060 Wien
• Kaufpreis: € 216.515
• Provisionsfrei für Käufer
Zugang zu einem Lift vorhanden. Tiefgaragenplatz (separat gegen Aufpreis erwerbbar; nicht im Wohnungskaufpreis enthalten).
Lage
Die Adresse im 6. Bezirk bietet ein lebendiges Umfeld mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Naschmarkt liegt in der Nähe, und auch die Mariahilfer Straße sowie die Wiener Innenstadt sind gut erreichbar.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit Bildern und Originalgrundriss zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Lucas Jech, MAMAMIDA Realitäten GmbH, +43 676 7891927, [email protected]. Bitte nennen Sie „Top 2“ bei Ihrer Anfrage.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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