Provisionsfrei: 48,28 m² mit zwei Zimmern und separater Küche | Top 5
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche48,28 m²
- Zimmer2
- Topnummer5
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Wohnzimmer zum Ankommen, ein eigener Rückzugsraum und eine separate Küche: Top 5 in der Mollardgasse 23 bietet diese Kombination auf 48,28 m² Wohnfläche. Die Eigentumswohnung liegt im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Naschmarkt.
Die Aufteilung umfasst einen Wohnraum und ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer einrichten lässt. Die Küche ist separat angeordnet. Ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die Wohnung und sorgen für eine alltagstaugliche Gliederung.
Die Eckdaten:
• Wohnfläche: 48,28 m²
• Zwei Zimmer und separate Küche
• Vorraum und Abstellraum
• Badezimmer und separates WC
• Adresse: Mollardgasse 23, 1060 Wien
• Kaufpreis: € 313.820
• Provisionsfrei für Käufer
Zugang zu einem Lift vorhanden. Tiefgaragenplatz (separat gegen Aufpreis erwerbbar; nicht im Wohnungskaufpreis enthalten).
Lage
Die Mollardgasse verbindet das Wohnen in Mariahilf mit einem vielseitigen städtischen Umfeld. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Der Naschmarkt, die Mariahilfer Straße und die Wiener Innenstadt sind gut erreichbar.
Sonstiges
Das Exposé mit Bildern und Originalgrundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Lucas Jech, MAMAMIDA Realitäten GmbH: +43 676 7891927 oder [email protected]. Bitte nennen Sie dabei „Top 5“.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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