Provisionsfrei: 49,96 m² Stadtwohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten | Top 4
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche49,96 m²
- Topnummer4
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Platz für Ihre Wohnideen in Wien-Mariahilf: Top 4 in der Mollardgasse 23 bietet 49,96 m² Wohnfläche in der Nähe des Naschmarkts. Die Wohnung richtet sich an Interessenten, die ihr Zuhause nach den eigenen Vorstellungen einrichten möchten.
Die hellen Wandflächen und der Boden in grauer Holzoptik geben den auf den Fotos gezeigten Räumen einen zurückhaltenden Rahmen für unterschiedliche Einrichtungsstile. Ein Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC ergänzen die Wohnräume. Der beigefügte Originalgrundriss bietet einen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Eckdaten:
• Wohnfläche: 49,96 m²
• Individuell gestaltbare Wohnräume
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Adresse: Mollardgasse 23, 1060 Wien
• Kaufpreis: € 324.740
• Provisionsfrei für Käufer
Zugang zu einem Lift vorhanden. Tiefgaragenplatz (separat gegen Aufpreis erwerbbar; nicht im Wohnungskaufpreis enthalten).
Lage
Das Wohnumfeld im 6. Bezirk bietet Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und städtisches Leben. Der Naschmarkt liegt in der Nähe; die Mariahilfer Straße und die Wiener Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.
Sonstiges
Besichtigen Sie die Wohnung und machen Sie sich ein eigenes Bild von ihren Möglichkeiten. Lucas Jech, MAMAMIDA Realitäten GmbH, steht Ihnen unter +43 676 7891927 oder [email protected] zur Verfügung. Bitte geben Sie „Top 4“ in Ihrer Anfrage an.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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