Provisionsfrei: 49,96 m² Stadtwohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten | Top 4

49,96 m²
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 1656719644
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Grundriss 1 von 1
€ 324.740€ 6.500,00/m²
€ 139 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

MAMAMIDA Realitäten GmbH

Unternehmen


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KontaktLucas Jech

Objektstandort

Mollardgasse 23, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    49,96 m²
  • Topnummer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 324.740
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 99
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 139
Maklerprovision: Provisionsfrei für Käufer
Zusatzinformation: Monatlich: BK brutto 99,00 EUR + Reparaturrücklage 40,00 EUR = 139,00 EUR.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.500,00

Objektbeschreibung

Platz für Ihre Wohnideen in Wien-Mariahilf: Top 4 in der Mollardgasse 23 bietet 49,96 m² Wohnfläche in der Nähe des Naschmarkts. Die Wohnung richtet sich an Interessenten, die ihr Zuhause nach den eigenen Vorstellungen einrichten möchten.


Die hellen Wandflächen und der Boden in grauer Holzoptik geben den auf den Fotos gezeigten Räumen einen zurückhaltenden Rahmen für unterschiedliche Einrichtungsstile. Ein Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC ergänzen die Wohnräume. Der beigefügte Originalgrundriss bietet einen Überblick über die Raumaufteilung.


Die Eckdaten:

• Wohnfläche: 49,96 m²

• Individuell gestaltbare Wohnräume

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Adresse: Mollardgasse 23, 1060 Wien

• Kaufpreis: € 324.740

• Provisionsfrei für Käufer


Zugang zu einem Lift vorhanden. Tiefgaragenplatz (separat gegen Aufpreis erwerbbar; nicht im Wohnungskaufpreis enthalten).

Lage

Das Wohnumfeld im 6. Bezirk bietet Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und städtisches Leben. Der Naschmarkt liegt in der Nähe; die Mariahilfer Straße und die Wiener Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges

Besichtigen Sie die Wohnung und machen Sie sich ein eigenes Bild von ihren Möglichkeiten. Lucas Jech, MAMAMIDA Realitäten GmbH, steht Ihnen unter +43 676 7891927 oder lj@kch-unternehmensgruppe.com zur Verfügung. Bitte geben Sie „Top 4“ in Ihrer Anfrage an.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,11
fGEE Energieklasse: D

Videos und Dokumente



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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MAMAMIDA Realitäten GmbH

Unternehmen


Adresse
Kärntner Straße 9 /1/31010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktLucas Jech
Referenz IDMG23-T4
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1656719644 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 16:45 Uhr

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