Provisionsfrei: 60,18 m² mit großzügigem Wohnraum und separater Küche | Top 11
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche60,18 m²
- Zimmer2
- Topnummer11
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein großzügiger Wohnraum als Mittelpunkt Ihres Zuhauses: Top 11 in der Mollardgasse 23 bietet auf 60,18 m² zwei Zimmer und eine separate Küche in zentraler Lage in Wien-Mariahilf.
Der Wohnraum bietet Platz für unterschiedliche Wohn- und Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche liegt separat; Vorraum, Badezimmer, separates WC und Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Damit bietet die Wohnung eine klare Trennung der Wohnbereiche und zusätzlichen Stauraum.
Die Eckdaten:
• Wohnfläche: 60,18 m²
• Zwei Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnraum
• Separate Küche
• Vorraum, Badezimmer und separates WC
• Abstellraum
• Adresse: Mollardgasse 23, 1060 Wien
• Kaufpreis: € 391.170
• Provisionsfrei für Käufer
Zugang zu einem Lift vorhanden. Tiefgaragenplatz (separat gegen Aufpreis erwerbbar; nicht im Wohnungskaufpreis enthalten).
Lage
Das Umfeld im 6. Bezirk bietet zahlreiche Möglichkeiten für Alltag und Freizeit. Der Naschmarkt liegt in der Nähe. Auch die Mariahilfer Straße und die Wiener Innenstadt sind gut erreichbar.
Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und übermitteln das Exposé mit Originalgrundriss. Kontakt: Lucas Jech, MAMAMIDA Realitäten GmbH, +43 676 7891927, [email protected]. Bitte geben Sie „Top 11“ als Referenz an.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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