RUHEOASE MITTEN IN MARIAHILF - exklusiv renovierte Altbauwohnung mit Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche72,67 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon16,49 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
DIE KAUFPREISZAHLUNG KANN IN 2 TEILZAHLUNGEN ERFOLGEN!
FEINE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON BEIM RAIMUNDTHEATER - IN RUHIGER INNENHOFLAGE
DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN EINEM TRAUMHAFTEN ALTBAUHAUS MIT GEGLIEDERTER FASSADE.
DIE WOHNUNG IST HOCHWERTIG AUSGESTATTET UND BIETET VIEL RAUM UM SICH WOHLZUFÜHLEN. NEBEN DER SCHÖNEN RAUMAUFTEILUNG UND DER GROSSEN AUSSENFLÄCHE IST DER GEMÜTLICHE WOHNRAUM MIT SEINEM SCHWEDENOFEN DAS HIGHLIGHT DIESES OBJEKTS.
RAUMAUFTEILUNG
- VORRAUM
- BAD MIT WALK-IN-DUSCHE UND BADEWANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
- SEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKEN
- WOHNKÜCHE MIT AUSGANG AUF DEN BALKON
- SCHLAFZIMMER MIT AUSGANG AUF DEN BALKON
AUSSTATTUNG
- PARKETTBÖDEN UND FEINSTEINZEUG
- SCHWEDENOFEN
- THERMOFENSTER
- EINBAUKÜCHE VON DAN MIT STEINPLATTE
- GROSSER KASTEN IM SCHLAFZIMMER
- BALKON
- GASTHERME/FUSSBODENHEIZUNG
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS
- GEGENSPRECHANLAGE
- KELLERABTEIL
- FAHRRADRAUM
LAGE UND INFRASTRUTUR
NÄHE WESTBAHNHOF. EINE AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR FINDEN SIE GLEICH IN DER NAHEGELEGENEN MARIAHILFERSTRASSE, WO SIE NICHT NUR GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFS, SONDERN AUCH JEDE MENGE RESTAURANTS UND CAFES SOWIE LOKALE UND BARS FINDEN. ZAHLREICHE BOUTIQUEN UND VIELE GESCHÄFTE LADEN ZUM FLANIEREN IN DER BEGEGNUNSZONE MARIAHILFERSTRASSE EIN. SCHULEN, ÄRZTE SOWIE DAS KRANKENHAUS DER BARMHERZIGEN SCHWESTERN ERREICHEN SIE IN WENIGEN MINUTEN.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- U4 MARGARETENGÜRTEL
- U6 GUMPENDORFERSTRASSE
- BUS 57A
- STRASSENBAHNLINIE 18 UND 6
RESÜMEE
WOHLFÜHLWOHNUNG - PERFEKT FÜR EIN PÄRCHEN GEEIGNET!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:16,49 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2024-11-27
- Energiepass HWB: 104.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1894
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 42 Monat(e)
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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