ruhige 2 Zimmer Wohnung im 6. Bezirk _ sehr gute Lage

49,07 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1869561747
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Grundriss 1 von 1
€ 259.000€ 5.278,17/m²

REAL24 Immobilien Verwertung u Vermittlung GmbH

Unternehmen


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KontaktScheidle Marion

Objektstandort

Mittelgasse 4, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    49,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    15-16
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.278,17

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca 50 m² große, renovierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung im 3. Stock. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage.


Die Wohnung besteht aus:


- Vorraum


- Durchgang der als Küche genutzt werden kann


- Zimmer / Kabinett / Arbeitszimmer zum Gang / Stiegenhaus ausgerichtet


- Bad mit WC und Therme


- großes Zimmer zur Straße hin gelegen


Bei Besichtigungswunsch bitte ich um Kontaktaufnahme über das Formular von willhaben.

Lage

Nähe Mariahilfer Straße/Linke Wienzeile/Gumpendorfer Straße/Westbahnhof


In der Nähe vorhanden: Apotheke, Arzt, Nahversorger, Fitnessstudio, Schulen und Einkaufmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges

  • monatliche Kosten (exkl. USt.): 101,90 €
  • monatliche Kosten (inkl. USt.):  112,09 €
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Eintragung Pfandrecht Kosten: 1.2%


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,35
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REAL24 Immobilien Verwertung u Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Naglerg 171010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktScheidle Marion
Referenz IDMIT - 15-16
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willhaben-Code: 1869561747 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 15:10 Uhr

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