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Wien

Wien, 07. Bezirk, Neubau

Apartment in zentraler Lage mit großzügigem Balkon

Name: Apartment in zentraler Lage mit großzügigem Balkon
SKU: 1233615103
Price: 835000 EUR
Availability: InStock

69 m²

2 Zimmer

Balkon, Loggia

Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1233615103

€ 835.000€ 12.101,45/m²

CROWND Estates

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InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Kaiserstraße 52, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Altbau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
2
Böden
Parkett
Gesamtfläche
96,95 m²
Verfügbar
Q4 2027
Heizung
Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
27 m²
Loggia
3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 835.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 12.101,45

Objektbeschreibung

Der weiträumige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht, ist das Herzstück des Apartments. Das geräumige Schlafzimmer, ergänzt durch einen praktischen Ankleidebereich und ein luxuriöses en-suite Bad, bildet eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Die durchdachte Gestaltung sorgt für maximalen Komfort und Privatsphäre. Der großzügige Balkon, zugänglich vom Wohn- und Essbereich, erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ort für Entspannung oder gesellige Stunden unter freiem Himmel.

Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an sales@crownd.at oder telefonisch unter +43 1 361 61 61.

Lage

Region: Wien - 1070
Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose von Biedermeier-Charme und modernem Luxus mit seiner zentralen Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks. sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase befinden sich nicht nur Kunst- und Kultureinrichtungen, sondern auch die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielfalt an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 27 m²
Loggiafläche: 3 m2
Boden: Parkettboden
Barrierefrei
Keller: vorhanden
Abstellraum
Heizungsart: Wärmepumpe

Flächen

Gesamtfläche: 96,95 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Q4 2027

Preis und Detailinformation

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Heizung

Heizung: Erdwärme

Videos und Dokumente

Virtuelle Tour (Vorschau)

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.