Apartment in zentraler Lage mit großzügigem Balkon
69,74 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 12:56 Uhr | willhaben-Code: 1233615103
€ 835.000Kaufpreis
Objektstandort
Kaiserstraße 52, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche69,74 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Gesamtfläche96,95 m²
- VerfügbarQ4 2027
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon27 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 835.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Der weiträumige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht, ist das Herzstück des Apartments. Das geräumige Schlafzimmer, ergänzt durch einen praktischen Ankleidebereich und ein luxuriöses en-suite Bad, bildet eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Die durchdachte Gestaltung sorgt für maximalen Komfort und Privatsphäre. Der großzügige Balkon, zugänglich vom Wohn- und Essbereich, erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ort für Entspannung oder gesellige Stunden unter freiem Himmel.
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an sales@crownd.at oder telefonisch unter +43 1 361 61 61.
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an sales@crownd.at oder telefonisch unter +43 1 361 61 61.
Lage
- Region: Wien - 1070
- Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose von Biedermeier-Charme und modernem Luxus mit seiner zentralen Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks. sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase befinden sich nicht nur Kunst- und Kultureinrichtungen, sondern auch die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielfalt an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 27 m²
- Boden: Parkettboden
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Heizungsart: Wärmepumpe
Flächen
- Gesamtfläche: 96,95 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Q4 2027
Preis und Detailinformation
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Heizung: Erdwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
CROWND Estates Service GmbH
Unternehmen
Adresse
Esterhazygasse 22/151060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktCROWND Estates
Referenz IDKAI52 - Top 11
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willhaben-Code: 1233615103 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 12:56 Uhr
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