Eigentumswohnung nähe Mariahilferstraße in Wien

OBJEKT-NR: 25/18

OBJEKT: Eigentumswohnung nähe Mariahilferstraße in Wien

Ort: 1070 Wien


Hauptdaten:

Objekt: Eigentumswohnung mit Zukaufsmöglichkeit der direkt angrenzenden Wohnung

Ort: 1070 Wien - 2 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt (Zieglergasse)

Stockwerk: 3. Obergeschoss mit Lift-Anlage, barrierefreier Altbau mit 3,2m Raumhöhe

Wohnfläche: ca. 63 m² sofort beziehbar

Bemerkung: Die direkt angrenzende Wohnung ist bis April 2028 vermietet und wäre aber auch jetzt schon zu kaufen.

Kellerabteil: 8,32 m²

Innenhof: mit PKW-Garagen

Möbel / Inventar: keine Möbel und kein Inventar

Heizwärmebedarf: 68,7 kWh/m²a

Gesamteffizenzfaktor: 2,10


Beschreibung:

Für alle, die im Bereich Mariahilferstraße eine Altbauwohnung mit Erweiterungsmöglichkeit suchen, ist diese Wohnung interessant. 


Lage:

Die Lage besticht durch unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße, hervorragende Anbindung an die U3-Station Zieglergasse sowie ein vielseitiges Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur - ein gefragter Wohnstandort im Herzen Wiens.

Entfernungen:

U-Bahn-Station U3: ca. 150 m
Westbahnhof: ca. 1,2 km


Eine ausführlichere Objektbeschreibung, mehr Fotos und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at


Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy: 0699/10424210

KAUFPREIS: EUR 375.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 68.7 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1