Startseite

Immobilien

Wohnung kaufen

Wien

Wien, 07. Bezirk, Neubau

Elegantes Dachgeschoß-Apartment mit großzügiger Dachterrasse und Pool

Name: Elegantes Dachgeschoß-Apartment mit großzügiger Dachterrasse und Pool
SKU: 1949076661
Price: 3250000 EUR
Availability: InStock

197 m²

5 Zimmer

Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse

Zuletzt geändert: 07.09.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1949076661

€ 3.250.000€ 16.497,46/m²

CROWND Estates

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter87

Kontakt CROWND Estates

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Kaiserstraße 52, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

Objekttyp
Maisonette
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
197 m²
Zimmer
5
Böden
Parkett
Gesamtfläche
323,61 m²
Verfügbar
Q4 2027
Heizung
Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
127 m²
Dachterrasse
Loggia
9 m²
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.250.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 16.497,46

Objektbeschreibung

Apartment 15 bietet auf insgesamt drei Ebenen Raum für die ganze Familie. Im 1. Dachgeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, jedes davon mit en Suite Badezimmer ausgestattet, einem getrennten Homeoffice Bereich sowie einem Schrankraum. Das 2. Dachgeschoss ist das Herzstück der Wohnung, hier wurde ein offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Kamin konzipiert. Vom Essbereich gelangt man auf die ruhige, nach hinten ausgerichtete Terrasse, über die die Dachterrasse zu erreichen ist. Die Dachterrasse mit Option zur Outdoorküche und einem Pool ist das Highlight dieses Apartments.

Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!

Lage

Region: Wien - 1070
Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose von Biedermeier-Charme und modernem Luxus mit seiner zentralen Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks. sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase befinden sich nicht nur Kunst- und Kultureinrichtungen, sondern auch die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielfalt an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 127 m²
Loggiafläche: 9 m2
Boden: Parkettboden
Keller: vorhanden
Abstellraum
Gäste-WC: Ja
Heizungsart: Wärmepumpe

Flächen

Gesamtfläche: 323,61 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Verfügbar ab: Q4 2027

Preis und Detailinformation

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Heizung

Heizung: Erdwärme

Videos und Dokumente

Virtuelle Tour (Vorschau)

Premium Services

Haushaltsversicherung

Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.

Online-Rabatt sichern

Guter Strompreis? Sicher!

Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.

Jetzt Tarif sichern

MyHome Leistbarkeitscheck

Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?

Jetzt kostenlos berechnen

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.