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Wien

Wien, 07. Bezirk, Neubau

Gestalten Sie ihr neues Zuhause selbst! Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in Bestlage

Name: Gestalten Sie ihr neues Zuhause selbst! Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in Bestlage
SKU: 2018475085
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

60,60 m²

2 Zimmer

Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 2018475085

€ 419.000€ 6.914,19/m²

Peter Hack Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktMarcus Haider

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Altbau
Zustand
Sanierungsbedürftig
Wohnfläche
60,60 m²
Zimmer
2
Heizung
Gasheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 419.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 6.914,19

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese renovierungsbedürftige Wohnung in hipper Bestlage des 7. Bezirks.

Gestalten Sie ihr neues Zuhause selbst!

Die westseitig ausgerichteten Räume sind sehr hell und freundlich. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Biedermeierhaus ohne Lift.

Die Wohnung verfügt über:

Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC

Die Lage ist perfekt: In wenigen Minuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 49, U3) sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Lokale in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.

Lage

Mondscheingasse
Zollergasse
Neubaugasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass HWB: 139.8 kWh/m²/Jahr
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 139,8

HWB Energieklasse: D

f_GEE: 1,85

f_GEE Energieklasse: D

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.