NEU! ++ TRAUMHAFTE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG ++ BESTLAGE 1070 WIEN ++ SOFORT VERFÜGBAR ++
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche51,11 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Dachgeschosswohnung (Dachgeschossebene 2), die sich in der Nähe der Stadtbibliothek sowie der U6-Station Burggasse-Stadthalle befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,11 m² und gliedert sich wie folgt:
* Wohnküche (inkl. Küche)
* Schlafzimmer
* Vorraum
* Badezimmer
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.
Dank der Toplage und der verkehrsgünstigen Anbindung eignet sich die Wohnung perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Ein Lageexposé mit 59 Seiten steht Ihnen auf Anfrage zum Download zur Verfügung.
Kaufpreis für Anleger: EUR 274.000,- zzgl. 20 % USt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: U6-Station Burggasse-Stadthalle
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: 2. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2025-06-14
- Energiepass HWB: 35.83 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort oder nach Vereinbarung
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 2 % des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. und Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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