Provisionsfrei | CITY-APARTMENT | 3 Zimmer | ca. 93m² gew. NFL | 2 Bäder | 2 Balkone | Neubau | Erstbezug

Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Rückzugsort mitten in der Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen dieses attraktiven Neubauprojekts.

Eckdaten 3-Zimmer-City-Apartment:

• Provisionsfrei
• 4. Liftstock
• 3 Zimmer
• ca. 93,34 m² gewichtete Nutzfläche
• 2 Balkone
• Fernwärme
• zentrale Lage im Bezirk - Innenstadt fußläufig erreichbar
• ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung

Kaufpreise:

• Kaufpreis Anleger: EUR 999.900,-
• Kaufpreis Eigennutzer: EUR 1.055.000,-
• Garagenplatz: EUR 60.000,-

Diese modern geschnittene Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Bauweise. Die gelungene Kombination aus modernem Design, durchdachter Architektur und nachhaltiger Gebäudetechnik sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die beiden Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien - ideal, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Lage im beliebten Stadtgebiet von Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bus, Straßenbahn sowie die U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die bekannte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt nur wenige Minuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

Hinweis: Die auf den Bildern dargestellten Möbel sind virtuell inszeniert und nicht im Kaufpreis enthalten. Visualisierungen dienen der Veranschaulichung; die tatsächliche Ausführung kann abweichen. Ein Teil der Bilder wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.