Sanierte 1,5 Zimmer Wohnung in perfekter Lage - Provisionsfrei

Echte Bilder, keine KI.

Perfekt aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens

Zum provisionsfreien Verkauf gelangt eine gepflegte und modern gestaltete Altbauwohnung in zentraler Lage des 7. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Auf rund 40m² bietet sie eine besonders klare und effiziente Raumaufteilung: Ein Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer und einen Vorraum. Die großzügige Verbindung der beiden Wohnräume, die angenehme Raumhöhe und die großen Fenster schaffen ein offenes, helles und dementsprechend freundliches Wohngefühl.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen hellen Holzboden in den Wohnräumen. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• separate Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• zentraler Wohnraum
• abgetrenntes Zimmer, flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide nutzbar

Die Wohnung eignet sich ideal als stilvoller Stadtwohnsitz für Einzelpersonen beziehungsweise ein Paar, das eine zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung schätzt.

Provisionsfrei!

Die Neustiftgasse liegt mitten im 7. Wiener Gemeindebezirk und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Gastronomie und Kultur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und zahlreiche individuelle Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld. Das MuseumsQuartier, der Spittelberg, die Neubaugasse und die Mariahilfer Straße sind rasch erreichbar.

Die Buslinie 48A verläuft durch die Neustiftgasse. Weitere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Verbindungen befinden sich in der Umgebung. Damit bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und andere Teile der Stadt.