Stilvolles Dachgeschoßapartment im Erstbezug
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Gesamtfläche104,71 m²
- VerfügbarQ4 2027
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon40 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [email protected] oder telefonisch unter +43 1 361 61 61.
Lage
- Region: Wien - 1070
- Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose von Biedermeier-Charme und modernem Luxus mit seiner zentralen Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks. sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase befinden sich nicht nur Kunst- und Kultureinrichtungen, sondern auch die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielfalt an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 40 m²
- Boden: Parkettboden
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
Flächen
- Gesamtfläche: 104,71 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Q4 2027
Preis und Detailinformation
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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