Studio-Apartment in zentraler Lage

45
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1384942187
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€ 455.000Kaufpreis

CROWND Estates Service GmbH
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Objektstandort

Kaiserstraße 52, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    44,94 m²
  • Verfügbar
    Q4 2027
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 455.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Effizienz in diesem charmanten Studioapartment, das speziell für den modernen Stadtbewohner entworfen wurde. Mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Apartment alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Das Herz dieses Studios bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, offene Küche übergeht. Die integrierte Nische für das Bett bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Diese Lösung maximiert den Wohnkomfort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an sales@crownd.at oder telefonisch unter +43 1 361 61 61.

Lage

  • Region: Wien - 1070
  • Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose von Biedermeier-Charme und modernem Luxus mit seiner zentralen Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks. sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase befinden sich nicht nur Kunst- und Kultureinrichtungen, sondern auch die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielfalt an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Heizungsart: Wärmepumpe

Flächen

  • Gesamtfläche: 44,94 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Q4 2027

Preis und Detailinformation

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Heizung

Heizung: Erdwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Esterhazygasse 22/151060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
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willhaben-Code: 1384942187 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 12:05 Uhr

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