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Wien, 07. Bezirk, Neubau

The Penthouse: Dachgeschoßapartment mit optionalem Whirlpool und Outdoorküche!

Name: The Penthouse: Dachgeschoßapartment mit optionalem Whirlpool und Outdoorküche!
SKU: 904553384
Price: 1889000 EUR
Availability: InStock

117 m²

3 Zimmer

Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse

Zuletzt geändert: 07.09.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 904553384

€ 1.889.000€ 16.145,30/m²

CROWND Estates

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Objektstandort

Kaiserstraße 52, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

Objekttyp
Maisonette
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
3
Böden
Parkett
Gesamtfläche
202,13 m²
Verfügbar
Q4 2027
Heizung
Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
94 m²
Dachterrasse
Loggia
10 m²
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.889.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 16.145,30

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Dachgeschoss-Apartment schafft mit seinen 3 Zimmern auf insgesamt 3 Ebenen Raum für die ganze Familie. Im 1. Dachgeschoss befinden sich alle Schlafzimmer inklusive zwei Badezimmern samt separatem WC. Das 2. Dachgeschoss stellt den Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für eine offene Küche samt Kamin sowie einer Terrasse mit Aufgang zur Dachterrasse dar. Die großzügig angelegte Dachterrasse bietet nicht nur die Option für einen Pool sondern auch für eine Outdoorküche und ist somit das Highlight des Apartments.

Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an sales@crownd.at oder telefonisch unter +43 1 361 61 61.

Lage

Region: Wien - 1070
Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose von Biedermeier-Charme und modernem Luxus mit seiner zentralen Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks. sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase befinden sich nicht nur Kunst- und Kultureinrichtungen, sondern auch die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielfalt an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 94 m²
Loggiafläche: 10 m2
Boden: Parkettboden
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Keller: vorhanden
Abstellraum
Gäste-WC: Ja
Heizungsart: Wärmepumpe

Flächen

Gesamtfläche: 202,13 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Verfügbar ab: Q4 2027

Preis und Detailinformation

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Heizung

Heizung: Erdwärme

Videos und Dokumente

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.