2 Zimmerwohnung mit Loggia in TOP Lage zu verkaufen
56,56 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1261216339
€ 495.000€ 8.751,77/m²
Objektstandort
Ahornergasse 2/1.15, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56,56 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche56,56 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7 m²
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 495.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.751,77Objektbeschreibung
Diese sehr zentral gelegene Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-, Eßzimmer mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Loggia, einem Bad mit Badewanne, einem Schlafzimmer sowie Abstellraum, Vorraum und WC.
Die Zimmer sind mit erstklassigen Parkettböden ausgestattet, Bad und WC mit hochwertigen Fliesen. Heizwärme und Warmwasser wird von der Fernwärme geliefert.
Das gesamte Gebäude ist modernst ausgestattet, behindertengerecht und verfügt über Sauna, Solarium, Fitness, Partyraum und vieles mehr. Die Kosten für diese allgemeinen Räumlichkeiten werden entsprechend der Benützung verrechnet.
Es besteht auch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu kaufen - nicht im Kaufpreis inkludiert
Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Die Zimmer sind mit erstklassigen Parkettböden ausgestattet, Bad und WC mit hochwertigen Fliesen. Heizwärme und Warmwasser wird von der Fernwärme geliefert.
Das gesamte Gebäude ist modernst ausgestattet, behindertengerecht und verfügt über Sauna, Solarium, Fitness, Partyraum und vieles mehr. Die Kosten für diese allgemeinen Räumlichkeiten werden entsprechend der Benützung verrechnet.
Es besteht auch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu kaufen - nicht im Kaufpreis inkludiert
Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Lage
Nähe Mariahilferstraße, Neubaugasse
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,00 m²
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Zustand: neuwertig
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: 1.11.2026
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BM Hofer Realitäten GmbH
Unternehmen
Adresse
Kreuzgasse 401180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktGertraud Holler
Referenz IDT 1/10711
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1261216339 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:55 Uhr
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