UNBEFRISTET VERMIETETE Dachgeschoßwohnung
87,99 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1521773346
€ 373.000Kaufpreis
€ 319,74 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche87,99 m²
- Zimmer2
- Verfügbarunbefr. vermietet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 373.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 184,16
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 319,74
Maklerprovision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Objektbeschreibung
Objektnummer: 4282
Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung mit terrassenartiger Loggia in fantastischer Lage in der Nähe der beliebten Mariahilfer Straße.
Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stattlichen Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m² und über eine nach Osten und Süden ausgerichtete, ca.15m² große Loggia, die dank ihrer Gestaltung einen terrassenartigen Charakter hat und zum Verweilen einlädt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses keine Fotos vom Inneren anbieten können, sind aber gerne für nähere Auskünfte telefonisch erreichbar. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit EUR 747,87.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 200m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung mit terrassenartiger Loggia in fantastischer Lage in der Nähe der beliebten Mariahilfer Straße.
Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stattlichen Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m² und über eine nach Osten und Süden ausgerichtete, ca.15m² große Loggia, die dank ihrer Gestaltung einen terrassenartigen Charakter hat und zum Verweilen einlädt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses keine Fotos vom Inneren anbieten können, sind aber gerne für nähere Auskünfte telefonisch erreichbar. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit EUR 747,87.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 200m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Lage
Region: Neubau
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Gymnasium 0.05 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km
Verkehr
U Bahn 0.20 km
Sonstige
Zentrum 2.90 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Gymnasium 0.05 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km
Verkehr
U Bahn 0.20 km
Sonstige
Zentrum 2.90 km
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 15,34 m²
- Einbauküche
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 2.43 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: unbefr. vermietet
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 116,27 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 300,43 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 319,74 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4239,12 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 70,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,54
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Birnleitner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Castellezgasse 36-38/51020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMag. Heinrich Birnleitner
Referenz ID4282
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1521773346 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 17:25 Uhr
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