+++ Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung I 2 DACHTERRASSEN mit ca. 28 m2 I Top-Lage Josefstadt +++

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absoluter Top-Lage der Josefstadt besticht durch zwei großzügige Dachterrassen (ca. 28m2) und eine hochwertige Ausstattung. Die ca. 95m² Wohnfläche bieten ein gepflegtes Ambiente mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und Fußbodenheizung. 

Ein gemütlicher Holzofen sowie ein eigener Weinkeller runden dieses besondere Angebot stilvoll ab.

Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Universitätsviertel.

Highlights

- ca. 95m² Wohnfläche
- 2 Dachterrassen (ca. 28m²)
- 1. Dachgeschoss mit Lift
- 2 Klimaanlagen
- Fußbodenheizung im Vorzimmer
- Weinkeller + gemütlicher Holzofen
- Baujahr 1890, gepflegter Zustand

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Ihr Ansprechpartner:
Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil.: +43676 56 133 06
E-Mail: r.ecker@w7.immo

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.