Außergwöhnliche Wohnung in Wien/Josefstadt!
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche173 m²
- Zimmer6
- Topnummer6 und 8
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Herrliche 6-Zimmer-Wohnung in wunderschönem 1900-Jahrhunderthaus. Es wurden zwei Wohnung zusammengelegt und mit einer Treppe verbunden. Die Wohnung befindet sich in absoluter Traumlage nähe Rathaus.
Teilweise wurden Gegenstände mit KI entfernt!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <275m
Klinik <550m
Krankenhaus <650m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <425m
Universität <300m
Höhere Schule <600m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <850m
Verkehr
U-Bahn <175m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3625m
Sonstige
Bank <275m
Post <350m
Polizei <425m
Ausstattung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: 6 und 8
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-10-06
- Energiepass HWB: 120 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1895
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 549,14 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 585,15 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 189,06 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 248.3 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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