Gute Raumaufteilung, sanierungsbedürftige Wohnung mit Balkon in perfekter Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche56,64 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon11,43 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gestalten Sie ihr neues Zuhause selbst - in begehrter Lage der Wiener Josefstadt!
Diese Wohnung befindet sich im 3. Regelgeschoss und wird sanierungsbedürftig verkauft.
Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer sowie einem Bad und einem WC.
Der Anbau des Balkons ist bewilligt und es wird in den kommenden Wochen mit den Bauarbeiten begonnen.
Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser einmaligen Wohnung wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Detaildaten zukommen lassen.
Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Piaristengasse
Lange Gasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:11,43 m²
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-10-02
- Energiepass HWB: 103.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1937
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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