Lerchengasse - 2 Zimmer Altbau mit separater Küche im EG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche37,05 m²
- Grundfläche37,05 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche37,05 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
1080 Wien - Lerchengasse
gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche (Anschlüsse vorhanden) zu verkaufen,
die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Blick auf den Tigerpark,
die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinie 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
37,05m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss), Vorzimmer mit Anschlüssen für die Küche,
Gasetagenheizung,
die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 134,91 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder [email protected]
Kaufpreis: EUR 235.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-11-13
- Energiepass HWB: 120.54 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 82,3 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 90,53 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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