Neu sanierte Wohnung mit zwei Zimmern und großzügiger Wohnküche
69,66 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1933169826
€ 549.000€ 7.881,14/m²
€ 181,83 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Bennogasse 24, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche69,66 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer15
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 549.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 181,83
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.881,14Objektbeschreibung
Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein modernes, einladendes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Zwei separat begehbare Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.
Der Eingangsbereich führt über einen Vorraum in die einzelnen Wohnbereiche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC - ein besonders praktischer Vorteil im Alltag.
Durch die gelungene Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung wurde neu saniert und präsentiert sich in einem entsprechend zeitgemäßen Zustand.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Stock befindet und das Gebäude über keinen Lift verfügt.
Lage
Diverse Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbingung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Die U6 Station "Josefstädter Straße", sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In die Wiener Innenstadt gelangen Sie in knapp 15 Minuten.
Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || [email protected]
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Zwei separat begehbare Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.
Der Eingangsbereich führt über einen Vorraum in die einzelnen Wohnbereiche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC - ein besonders praktischer Vorteil im Alltag.
Durch die gelungene Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung wurde neu saniert und präsentiert sich in einem entsprechend zeitgemäßen Zustand.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Stock befindet und das Gebäude über keinen Lift verfügt.
Lage
Diverse Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbingung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Die U6 Station "Josefstädter Straße", sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In die Wiener Innenstadt gelangen Sie in knapp 15 Minuten.
Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || [email protected]
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Lage
Region: Alser Straße
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 15
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 165,30 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 181,83 Eur
- Kaufpreis pro m²: 7881,14 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 16470,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 19764,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 74,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,03
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Lehargasse 71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktDoris Kurzweil
Referenz ID101/18927
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1933169826 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:55 Uhr
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