Ruhige Altbauwohnung in Zentrumsnähe
95 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 18:26 Uhr | willhaben-Code: 2118891403
€ 750.000€ 7.894,74/m²
Objektstandort
1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.894,74Objektbeschreibung
Zum Verkauft gelangt eine rund 95 m2 große Wohnung in einem gepflegten Altbau, in zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und ist nur eine von zwei Wohnungen in der Etage.
Alle Zimmer der Wohnung sind zentral begehbar und gliedern sich wie folgt:
Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche und Abstellraum für mit Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, größere Sanierungsarbeiten stehen derzeit nicht an.
Die Wohnung versteht sich als share deal, in der Firma sind keine nennenswerten Kapitalbeträge oder Schulden.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und ist nur eine von zwei Wohnungen in der Etage.
Alle Zimmer der Wohnung sind zentral begehbar und gliedern sich wie folgt:
Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche und Abstellraum für mit Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, größere Sanierungsarbeiten stehen derzeit nicht an.
Die Wohnung versteht sich als share deal, in der Firma sind keine nennenswerten Kapitalbeträge oder Schulden.
Lage
Die Wohnung ist sowohl in zentraler als auch ruhiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfes können alle zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreicht werden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 13A, Straßenbahnlinien 43 und 44.
Die zentrale Station Schottentor ist nur 10 Minuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.10 km
Grundschule 0.40 km
Gymnasium 0.50 km
Hauptschule 1.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.20 km
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 13A, Straßenbahnlinien 43 und 44.
Die zentrale Station Schottentor ist nur 10 Minuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.10 km
Grundschule 0.40 km
Gymnasium 0.50 km
Hauptschule 1.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.20 km
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Verhandlungsbasis
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Trident Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Feldkellergasse 131130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktLarissa Laktionova
Referenz IDAL415
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2118891403 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 18:26 Uhr
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