Skyline-Blick mit 100% Privatsphäre
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche235 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse107 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In erstklassiger Lage direkt am Regierungsviertel bietet dieses außergewöhnliche Penthouse einen phantastischen Blick auf Parlament, Hofburg, Rathaus und Stephansdom.
Das Penthouse wurde 2025 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort gewährleisten der private Hauseingang, ein eigener Lift sowie die Garage - ausschließlich den Bewohnern des Dachgeschoßes vorbehalten.
Keine Dachschrägen, großzügige Panoramaverglasungen auf Vorder- und Rückseite und sämtliche Terrassen direkt auf der Wohnebene machen dieses Penthouse zu einer außergewöhnlichen Stadtresidenz.
Bernhard FRIEDRICH, MSc
+43 660 117 9020
[email protected]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Region: Parlament, Rathaus
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 107 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Marmorboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 6904,76 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden