Toplage - 2 Zimmer Souterrainwohnung in der Schönborngasse nächst Josefstädter Straße - sehr geringe Betriebskosten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche39,39 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)-1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Souterrain in einem sehr schönen und gepflegten Jahrhundertwendehaus in bester Lage. Die Josefstädter Straße ist nur ca. 1 - 2 Gehminuten entfernt. Sie besteht aus:
2 Zimmer:
- Zimmer 1 hat eine Küche und ca. 14,21 m²,
- Zimmer 2 hat ca. 22,04 m²
1 Badezimmer mit Dusche inklusive WC mit ca. 3,14 m²
1 Kellerabteil kann genutzt werden und hat ca. 1,03 m²
Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt nur EUR 94,20.
Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
Flächen
- Kellerfläche: 1.03 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. KG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-08-03
- Energiepass HWB: 105 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1906
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 88,51 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 94,2 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4036,56 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 32,4 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 32.4 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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