Unbefristet vermietete 1 Zimmer Wohnung Top Lage im 8. Bezirk
41,42 m²
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1742595933
€ 77.600€ 1.873,49/m²
€ 124,54 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Skodagasse, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche41,42 m²
- Zimmer1,5
- BödenParkett
- Verfügbarunbefristet vermiete
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 77.600
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 41,42
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 124,54
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung EUR 1.000,- + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.873,49Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk - Nähe Altes AKH.
Diese ca. 41,5 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Wohnzimmer, Küche und Dusche im Eingangsbereich, Schlafzimmer (ausgerichtet in das Stiegenhaus), Toilette
- Gasetagenheizung
- unbefristet vermietet seit 1991 (Kat. C)
- Hauptmietzins netto monatlich EUR 92,89
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinien 5, 12, 33, 43 und 44 , U-Bahnlinie U2 und U6 fußläufig gut erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Altes AKH, Rathaus
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 77.600,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Lage
Region: Altes AKH, Rathaus
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: unbefristet vermiete
- Baujahr: 1936
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 116,98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 124,54 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1873,49 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 2328,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 2793,60 Eur
- GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung EUR 1.000,- + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 93,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,97
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktVivienne Spicak
Referenz ID247/21832
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1742595933 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 10:40 Uhr
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