Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 8. Bezirk nahe U6 und Bennoplatz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock!
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung: die ostseitig ausgerichtete, ca. 23 m² große Wohnküche, das hof- und westseitige, ca. 15 m² große Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das spearate WC.
Highlights
Top Wiener Lage
idealer Grundriss - komplett zentral begehbar
hofseitiges Schlafzimmer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Josefstädter Straße ums Eck
U2 Rathaus nur 2 Straßenbahnstationen entfernt
Volksgarten, Rathauspark/Rathausplatz, Ringstraße schnell erreichbar
gute Anbindung an das Radvekehrsnetz
Region: Bennoplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-06-18
- Energiepass HWB: 122 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 321,65 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 355,18 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 86,36 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 86.36 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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