4 ZIMMER ERSTBEZUG IN DER WIDERHOFERGASSE

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung erstreckt sich über rund 110 m² Wohnfläche und vereint großzügiges Wohnen, klassische Eleganz und modernen Komfort. Die kürzlich generalsanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau und präsentiert sich als hochwertiger Erstbezug. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 25 m² große Wohnsalon, der mit seiner Helligkeit und seinem offenen Raumgefühl begeistert. Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume separat begehbar - eine ideale Voraussetzung für unterschiedliche Wohnkonzepte. Insgesamt stehen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein kleiner, gemütlicher Innenhofbalkon rundet das attraktive Wohnangebot ab und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann separat angemietet werden.

Die Widerhofergasse befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage des 9. Bezirks. Durch ihre verkehrsberuhigte Lage bietet sie ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge der Wiener Innenstadt verzichten zu müssen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie medizinische und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die beliebten Grätzl rund um die Währinger Straße, die Servitengasse und den Schubertpark sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen Schottentor und Währinger Straße-Volksoper sorgen für eine rasche Verbindung in die Innenstadt und in die übrigen Bezirke. Das Schottentor ist zudem in etwa 15 Gehminuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.59 km
Grundschule 0.09 km
Gymnasium 0.74 km
Hauptschule 3.17 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.22 km

Verkehr
Autobahn 2.79 km
U Bahn 0.60 km
Bus 0.10 km

Sonstige
Zentrum 1.50 km