ALTBAURARITÄT - NÄHE LIECHTENSTEINPARK
130 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 1615628269
€ 690.000€ 5.307,69/m²
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche130 m²
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Kaufpreis€ 690.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 228
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.307,69Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit bieten zu dürfen, eine originalbelassene Altbauwohnung in einem der schönsten Gründerzeithäuser des Neunten Bezirks zu erwerben.
Die Lage, eingebettet in ein pittoreskes Viertel in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark ist ruhig und gleichzeitig zentral. Mit sämtlichen Annehmlichkeiten als auch bester Nahversorgung und Anbindung in fußfläufiger Nähe, ist sie zu recht eine der begehrtesten Wiens und rundet das Paket ab, das in Zukunft Ihre Wohnsituation zum Wohnerlebnis machen könnte.
HINWEIS: Diese Wohnung ist gegenwärtig an eine 92-jährige, alleinstehende
Dame vermietet.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage, um ein ausführliches Exposé zu erhalten!
Die Lage, eingebettet in ein pittoreskes Viertel in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark ist ruhig und gleichzeitig zentral. Mit sämtlichen Annehmlichkeiten als auch bester Nahversorgung und Anbindung in fußfläufiger Nähe, ist sie zu recht eine der begehrtesten Wiens und rundet das Paket ab, das in Zukunft Ihre Wohnsituation zum Wohnerlebnis machen könnte.
HINWEIS: Diese Wohnung ist gegenwärtig an eine 92-jährige, alleinstehende
Dame vermietet.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage, um ein ausführliches Exposé zu erhalten!
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark
* Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
* Straßenbahn, U-Bahn - ab ca. 3-5 Gehminuten
* Parkgarage Bauernfeldplatz in unmittelbarer Nähe
* Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 1.00 km
Gymnasium 0.50 km
Hauptschule 1.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km
Sonstige
Zentrum 1.00 km
* Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
* Straßenbahn, U-Bahn - ab ca. 3-5 Gehminuten
* Parkgarage Bauernfeldplatz in unmittelbarer Nähe
* Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 1.00 km
Gymnasium 0.50 km
Hauptschule 1.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km
Sonstige
Zentrum 1.00 km
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Baujahr: 1907
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 228,18 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 200
HWB Energieklasse: E
fGEE Energieklasse: E
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND
Unternehmen
Adresse
Berggasse 25/11+121090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktIsaac Baruwa
Referenz IDIB-04115
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1615628269 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 19:00 Uhr
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