Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharakter

64,75 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1896065484
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€ 429.000€ 6.625,48/m²

CRI Projektentwicklung & Immobilienmanagement GmbH
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KontaktRonald Höller

Objektstandort

Glasergasse 17, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    64,75 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1 OG
  • Topnummer
    14
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 429.000
Zusatzinformation: Es besteht auch die Möglichkeit dass die Wohnung im sanierten Zustand übernommen werden kann !
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.625,48

Objektbeschreibung

Die moderne 2 Zimmer Wohnung liegt im 1 Stock - strassenseitig - und ist mit dem Lift ausgezeichnet erreichbar.

Durch den Vorraum erschließen sich die Küche und sämtliche Nebenräume sowie auch die anspruchsvollen Haupträume. Das Badezimmer sowie ein Abstellraum sind dem Schlafzimmer zugeordnet.


Lage

Die Glasergasse ist eine verkehrsruhige Seitengasse mitten im 9 Bezirk.

Sonstiges

Der Stilaltbau wurde in den letzten Monaten in vielen Bereichen zum Detail saniert und ist in einem guten baulichen Zustand. Derzeit sind keine weiteren Adaptierungsmaßnahmen in der Liegenschaft seitens der Hausverwaltung geplant.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 102,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,59
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CRI Projektentwicklung & Immobilienmanagement GmbH
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Adresse
Bahnstraße 72345 Brunn am Gebirge
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willhaben-Code: 1896065484 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 10:50 Uhr

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