Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage des 9. Bezirks

28,93
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 1838680324
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Grundriss 1 von 1
€ 179.000€ 6.187,35/m²

CRI Projektentwicklung & Immobilienmanagement GmbH
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Unternehmen


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KontaktRonald Höller

Objektstandort

Glasergasse 17, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    28,93 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    18
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Zusatzinformation: Ein Sanierungskonzept inkl. Kostenindikation kann nach Bedarf angefordert werden.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.187,35

Objektbeschreibung

Die sehr ruhige sanierungsbedürftige Wohnung liegt im 1 Stock hofseitig und besticht durch einen funktionellen Grundriss.

Das Badezimmer und WC sind vom Vorraum begehbar.

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage

Die Glasergasse ist eine verkehrsruhige Seitengasse mitten im 9 Bezirk.

Sonstiges

Der Stilaltbau wurde in den allgemein Bereichen in den  letzten Monaten in vielen Details saniert und ist in einem guten baulichen Zustand.

Für die Wohnung kann ein Sanierungskonzept inkl Kostenindikation nach Wunsch vorgelegt werden. (siehe Schaubilder)


Vor Verkauf wird noch der Parkettboden sowie die Malerei in der gesamten Wohnung saniert.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 102,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,59
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

CRI Projektentwicklung & Immobilienmanagement GmbH
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Adresse
Bahnstraße 72345 Brunn am Gebirge
KontaktRonald Höller
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willhaben-Code: 1838680324 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 17:05 Uhr

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