Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung im begehrten Servitenviertel - Ihr Traum vom individuellen Wohnen im 9. Bezirk

In einer der gefragtesten Lagen Wiens, im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Servitenviertel, erwartet Sie diese großzügige Altbauwohnung mit enormem Potenzial. Die Votivkirche sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des lebendigen 9. Bezirks erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten.

Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume mit dem klassischen Charme eines Wiener Altbaus. Drei außergewöhnlich großzügige Zimmer mit jeweils über 20 m² bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte, ergänzt durch ein weiteres, kompakteres Zimmer mit 13 m² - ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat.

Ein besonderer Pluspunkt: Die Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich bei der Renovierung völlig frei zu entfalten und den Raum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ihrem Geschmack zu gestalten.

Das Haus wurde 2026 umfassend generalsaniert - inklusive neu eingebautem Lift und neu geschaffenen Kellerabteilen, was zusätzlichen Wohnkomfort und praktischen Stauraum sichert.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Altbaucharme, Toplage und die Freiheit individueller Gestaltung schätzen.