Dachgeschosstraum mit 3 Zimmer und Terrassen

69,73
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 23.07.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1961203540
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Grundriss 1 von 1
€ 592.700€ 8.499,93/m²

CRI Projektentwicklung & Immobilienmanagement GmbH
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Unternehmen


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KontaktRonald Höller

Objektstandort

Glasergasse 17, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    69,73 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    5
  • Topnummer
    64
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Sonstige, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    16 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 592.700
Maklerprovision: gemäß Vereinbarung
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.499,93

Objektbeschreibung

Hier gelangt eine lässige lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der sehr ruhigen Glasergasse und wurde 2013 errichtet.


Von dem Vorraum aus lassen sich der Wohnraum und die Küche sowie ein WC und Abstellraum erreichen. Der Wohnbereich umschließt den Terrassenbereich.


Die beiden Zimmer sind zentral über einen Vorraum erreichbar und integrieren das in der Mitte liegende Badezimmer.


Alle Haupträume sind klimatisiert.

Lage

Die wenig befahrene Glasergasse liegt nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Francis - Franz Josef Bahnhof, sondern auch zur Freizeit Oase - summerstage. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sowie die hervorragende Infrastruktur (Einkauf, Schule, etc.) sind in diesem beliebten Wohnviertel vorhanden.


Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang und befindet sich im letzten Hoftrakt.

Sonstiges

Die Liegenschaft wurde in den letzten Monaten stillvoll in den allg. Bereichen saniert.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Gasheizung, Sonstige, Etagenheizung

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Anbieterdetails

CRI Projektentwicklung & Immobilienmanagement GmbH
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Adresse
Bahnstraße 72345 Brunn am Gebirge
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willhaben-Code: 1961203540 | Zuletzt geändert: 23.07.2026, 16:50 Uhr

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