Preisreduktion! NEUBAU FEELING AUF SANIERTEM ALTBAU BEIM AKH

40 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1452681308
Bild 1 von 6 - Bild
Bild 2 von 6 - Bild
Bild 3 von 6 - Bild
Bild 4 von 6 - Bild
Bild 5 von 6 - Bild
Bild 6 von 6 - Bild
€ 339.800€ 8.495,00/m²

BETTERHOMES Real GmbH
BETTERHOMES Real GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter443
KontaktStefan Schierhuber

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaufpreis€ 339.800
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.495,00

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Dachgeschoss in 1090 Wien verbindet Altbau-Charme mit modernem Neubaukomfort ? ideal für Singles oder Paare, die urban und ruhig zugleich wohnen möchten. Die 2-Zimmer-Wohnung (40 m²) punktet mit Wohnküche, Einbauschrank im Gang, modernem Fischgrätparkett und großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik. Außenjalousien und zwei Split-Klimageräte sorgen für Wohlfühlklima. Toplage neben dem AKH, U6 in der Nähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau auf saniertem Altbau
- gemütliche Wohnküche mit DAN Einbauküche
- Einbauschrank im Gang
- Außenjalosien vorhanden
- gleich neben AKH
- U6 Nähe
- wunderschöner Fischgrätparkett
- großformatige Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik
- 2 Splitgeräte (Klimaanlage)
- Fahrradraum
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation

Lage

sehr gute Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 39.66 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 152,3 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,66
fGEE Energieklasse: B


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
BETTERHOMES Real GmbH

Unternehmen


Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktStefan Schierhuber
Referenz ID2094841
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1452681308 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 02:25 Uhr

! Anzeige melden