Preisreduktion! NEUBAU FEELING AUF SANIERTEM ALTBAU BEIM AKH
40 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1452681308
€ 339.800€ 8.495,00/m²
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Kaufpreis€ 339.800
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.495,00Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Dachgeschoss in 1090 Wien verbindet Altbau-Charme mit modernem Neubaukomfort ? ideal für Singles oder Paare, die urban und ruhig zugleich wohnen möchten. Die 2-Zimmer-Wohnung (40 m²) punktet mit Wohnküche, Einbauschrank im Gang, modernem Fischgrätparkett und großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik. Außenjalousien und zwei Split-Klimageräte sorgen für Wohlfühlklima. Toplage neben dem AKH, U6 in der Nähe.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau auf saniertem Altbau
- gemütliche Wohnküche mit DAN Einbauküche
- Einbauschrank im Gang
- Außenjalosien vorhanden
- gleich neben AKH
- U6 Nähe
- wunderschöner Fischgrätparkett
- großformatige Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik
- 2 Splitgeräte (Klimaanlage)
- Fahrradraum
- und, und, und...
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Lage
sehr gute Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Sonstige
Zentrum km
Infrastruktur / Entfernungen
Sonstige
Zentrum km
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 39.66 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2021
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 152,3 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 39,66
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktStefan Schierhuber
Referenz ID2094841
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1452681308 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 02:25 Uhr
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