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Wien

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Quality Living im trendigen Neunten.

Name: Quality Living im trendigen Neunten.
SKU: 1443851266
Price: 425300 EUR
Availability: InStock

40,19 m²

2 Zimmer

Loggia

Zuletzt geändert: 29.07.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1443851266

€ 425.300€ 10.582,23/m²

Raiffeisen Wohnbau

Unternehmen

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KontaktMag. Irene Kueß

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Augasse 17, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
40,19 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
4
Topnummer
43
Böden
Parkett
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Loggia
3,66 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 425.300

Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 10.582,23

Objektbeschreibung

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <200m
Klinik <275m
Krankenhaus <1150m

Kinder / Schulen
Schule <475m
Kindergarten <275m
Universität <150m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1700m

Verkehr
U-Bahn <225m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1025m

Sonstige
Bank <400m
Post <425m
Polizei <300m

Ausstattung

Loggiafläche: 3,66 m2
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Elektroheizung
Heizungsart: Fernwärme
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Abstellraum
Paketempfangsbox vorhanden
Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

Kellerfläche: 2.05 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 8
Wohnungsnummer: 43
Stockwerk: 4. Etage
Anzahl Badezimmer: 1
Klimatisiert
Stellplatz: TIEFGARAGE
Gartennutzung
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2036-04-22
Energiepass HWB: 28.7 kWh/m²/Jahr
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,7

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 0,72

f_GEE Energieklasse: A

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente

Verkaufsplan Top 43 Projektfolder Augasse Lageplan Keller- und Garagenplan Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ausstattungsbroschüre Energieausweis

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.