Renovierungsbedürftige Altwohnung Nähe U6 Nußdorfer Straße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche61,14 m²
- Zimmer3
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 61 m² befindet sich im 4. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus, in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße.
Die Wohnung verfügt über typische Altbauelemente wie Parkettböden und eine Flügeltür, die dem Objekt seinen ursprünglichen Charme verleihen. Die Räume sind sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Wohnung die Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen und den klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.05 km
Verkehr
U Bahn 0.17 km
Bus 0.07 km
Sonstige
Zentrum 3.30 km
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2029-04-22
- Baujahr: 1911
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 146,12 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 249,28 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 265,91 Eur
- Kaufpreis pro m²: 6509,65 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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