SERVITENVIERTEL - LOFTARTIGE 3 ZIMMER HOFWOHNUNG NAHE U4
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche80,23 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese loftartige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (zum ruhigen begrünten Innenhof gerichtet) eines sehr schön verzierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1902. Die Wohnung besticht durch die Nähe zur Ubahn (U4), den modernen Grundriss sowie die ruhige Innenhoflage.
Die zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 80m² und gliedert sich wie folgt:
- kleines Vorzimmer mit Garderobe
- ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- ein Schlafzimmer mit Ausgang zur kleinen Lichthof-Terrasse (Allgemeinfläche)
- ein Zimmer (Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer)
- ein Abstellraum
- ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
- ein separates WC
Die Ausstattung der Wohnung lässt auch keine Wünsche offen:
- moderne Küche mit Geräten
- Echtholz-Parkettböden
- mehrfachverglaste Fenster
- moderne Fliesen in Bad und WC
- Gegensprechanlage
Info:
Die Wohnung wird UNMÖBLIERT verkauft.
Kosten:
- KP: EUR 549.000,-
- monatliche Betriebskosten: EUR 171,15 inkl. USt.
- monatlicher Anteil Reparaturrücklage: EUR 84,58
- GESAMT: EUR 255,73
- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt.
Kontakt:
Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter 0664 54 361 53 oder unter clemens.gamlich@iconia.at.
Weitere Objekte auf: www.iconia.at
Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Universitäten, Schulen, Kindergarten, Banken, Apotheken uvm.
Region: Porzellangasse,, Roßauer Lände U4, Franz-Josefs-Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Innenhofruhelage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-09-12
- Energiepass HWB: 94.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1902
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 240,17 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 255,73 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 84,58 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 84.58 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden