Traum vom Dachgeschoß im Herzen der Stadt

56,35
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1504163283
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Grundriss 1 von 1
€ 479.000€ 8.500,44/m²

CRI Projektentwicklung & Immobilienmanagement GmbH
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Unternehmen


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KontaktRonald Höller

Objektstandort

Glasergasse 17, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Topnummer
    60
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung, Sonstige, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 479.000
Maklerprovision: nach Vereinbarung
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.500,44

Objektbeschreibung

Hier gelangt eine charmante stylische Dachgeschßwohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebengasse und wurde 2013 errichtet.

Von dem Vorraum aus lassen sich Küche, WC und Abstellraum sowie das große, gemütliche Wohnzimmer zentral erreichen.

Das Schlafzimmer im 1OG beinhaltet Einbauschränke und erschließt das Badezimmer.

Lage

Die wenig befahrene Glasergasse liegt nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Francis - Franz Josef Bahnhof, sondern auch zur Freizeit Oase - summerstage.

Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang und befindet sich im Straßentrakt Dachgeschoß.

Sonstiges

Das Objekt wurde in den letzten Monaten in den allg Bereichen stillvoll renoviert.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Gasheizung, Sonstige, Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

CRI Projektentwicklung & Immobilienmanagement GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bahnstraße 72345 Brunn am Gebirge
KontaktRonald Höller
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willhaben-Code: 1504163283 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 13:15 Uhr

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